Konsept

Proje

Güvenlikten ödün vermeden, konforlu bir yaşam  inşaa ediyoruz.

aşağıya kaydırın

Size Yakışan Yeni Bir Yaşam

Güler Concept Projesi, Bursa Balkan Mahallesi’nin gelişen yüzü olmaya aday. Şehrin tarih kokan atmosferi ile modern yaşamın konforunu bir araya getirerek, sizlere benzersiz bir deneyim sunuyor. Her adımınızda tarihi dokuyu hissedecek, aynı zamanda çağın gereksinimlerine cevap veren bir yaşam alanının içinde bulacaksınız.

Bu proje, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda bir yaşam tarzının ifadesi. Estetik tasarımlar, fonksiyonel kullanım alanları ve güvenli yaşam alanları ile hayatınıza değer katmayı hedefliyor. Eşsiz manzaralar, yeşil alanlar ve modern donatılarla bezeli Güler Concept Projesi, sizlere hem içeride hem de dışarıda yaşamın tadını çıkarma imkanı sunuyor.

Sizleri Bursa Balkan Mahallesi’nin sıcaklığına ve Güler Concept Projesi’nin modern yaşam konseptine davet ediyoruz. Şehrin tarihini, doğasını ve geleceğini bir arada yaşayacağınız bu özel projede, yepyeni bir hayatın kapıları sizleri bekliyor.”

5390
m2 Proje Alanı

1175
m2 Peyzaj Alanı

475
m2 Sosyal Donatı Alanı

56
Daire

Proje Görselleri
Teknik Özellikler PROJE: 5.390 m² arsa, 12 BLOK 56 DAİRE

Otopark

  • Her daire için 1 araçlık kapalı otopark alanı.
  • Otoparklardan katlara asansörle direkt çıkış.
  • Otomatik aydınlatma.
  • Yangın algılama detektörleri.
  • Yangın söndürme sistemi.
  • Otopark çizgi ve boyama uygulaması.

Sosyal Tesis

TOPLAM 475 M2 SOSYAL ALANLAR.

SOSYAL KULÜP VE KAFE.

TERAS VE OTURMA ALANLARI.

YETİŞKİN VE ÇOCUK YÜZME HAVUZU.

 

YEŞİL ALAN – BAHÇE:

175 M2 PEYZAJ ALANI.

YÜRÜYÜŞ VE DİNLENME ALANLARI.

SERBEST AKTİVİTE VE PEYZAJ ALANI.

Daire Tipleri

  • Teknik Özellikler:
  • Proje: 5.390 m2 proje alanı, 3 Blok, 56 Daire
  • Daire Tipleri:
  • A-B Blok 3+1 Daireler:        20 adetA-B Blok 2+1 Daireler:
  •  10 adetA-B Blok Bahçe Dubleks Daireler:
  •   4 adetC Blok 3+1 Daireler:   20 adetC Blok Bahçe Dubleks Daireler:      2 adet
  • Siteden Bağımsız Dükkânlar          14 adet
  • Bina içi:
    • Tam emniyetli asansör.
    • Yangın algılama detektörü.
    • Acil çıkış merdivenleri.
    • Ortak alanlar için modern aydınlatma ve mobilyalar.

    Yardımcı Sistemler:

    • Jeneratör Sistemi (Tüm alanlar için).
    • TV Sistemi.
    • Fiber İnternet Hattı.

    Güvenlik:

    • Güvenlik kontrollü site girişi.
  • Daire içi:
    • Uludağ Çelik Kapı – Merkezi Kilit Sistemli.
    • Panasonic Görüntülü Diafonlar.
    • Panasonic – Viko Priz ve Anahtarlar.
    • Kapı Dünyası – Özel tasarlanmış Lake Boyalı İç Kapılar.
    • Duvarlar alçı sıva üzeri, Filli boya – Yenilikçi Aktif Silikon Teknolojisi İç Cephe Boyası.

    (Tam Silinebilir, Su Bazlı 1. Sınıf, İpeksi Mat)

    • Anti-bakteriyel ve anti-statik Laminat Parke (AGT & AstonLouis Parke).
    • Linea Decor Mutfak Dolapları ve Mekanizmaları.
    • Belenco (quartz) Mutfak Tezgâhları.
    • Franke Evye ve Batarya (granit).
    • Siemens Ankastre Ürünleri ( 5 Parça: Bulaşık Makinesi, Fırın, Ocak, Mikro Dalga, Davlumbaz)
    • Aynalı ve Lake Boyalı Vestiyer Dolabı.
    • Her daire tipi için özel Çamaşır Dolabı.
    • Vitra Banyo Klozet, Gömme Rezervuar, Batarya ve Termostatlı Duş Bataryası.
    • Her daire tipi için özel tasarlanmış Lake Boyalı Banyo Dolapları ve Ayna.
    • NG Kütahya Seramik 1. Sınıf yer ve duvar seramikleri.
    • Koridor, Salon ve Banyolarda LED ve Spot Aydınlatma.
    • Extra Güvenli Balkon Korkuluğu (Cam: 8+2+8 mm).

Dış Cephe

 

Özgün Dış Cephe Tasarımı.

                Filli Boya – 5 Cm Dalmaçyalı Paket Sistem Yalıtım.

        (ETA Belgeli, 25 Yıllık Yaşlandırma Testini Geçen, B Sınıfı Yanmaz)

                Filli Boya – 4 Mevsim Koruma Etkili Duomax Dış Cephe Boyası. 

(Max. Nefes Alma Ve Su İticilik, Aktif Silikon Teknolojisi, Su Bazlı 1.Sınıf, Solmaz Renkler)

                WİNSA Comfort Slide Sistemli, 80 Mm Konfor Camlı (Isı Yalıtımlı) Pencere Ve Kapı Doğramaları.

                Kusursuz Isı Ve Su Yalıtımlı Çelik Çatı.

 

Isıtma Soğutma

  • Merkezi Sistemli, yerden ısıtmalı tesisat.
  • Her daire için ısı ve sıcak su pay ölçer.
  • Salon için klima tesisatı.
  • Daire içi termostatlı ısı ayarı